购房，一般最少也需动辄十几万元，多则需要几十万元。这对家庭和个人而言，都可以称得上是一笔不小的开支了。所以，在这种情况下，购房者就必须做到谨慎对待，不马虎。那么，如何才能够做到合理用好这些钱，避免多花钱却买到不实用呢？为能达到买房能够巧省钱，房地产业内有关人士提出五大要点，以供广大购房者参考：
要点之一：不必追求好“区位”
房地产好的区位多数在闹市区。闹市区当然热闹、方便，但也有其不可挽救的缺陷， 随着建筑密度的加大，人口超标的高容积率，使人烦躁的噪声污染加之工业社会的发展，带来多种危害的趋势愈加严重，致使许多城市的环境污染已达到了临界状态。不但外国人纷纷逃出市区，我国房地产业也正以“农村包围城市”的策略，向郊区进军。 而与城市不过一河之隔、一区之遥的郊区，将成为城市扩张的焦点。所以把城市近郊作为购房者安居乐业的基地，也是逃出“围城”的好去处，更是购房者省钱的好选择。再说郊区楼盘的价格一般要低于市中心３０％左右，这可是个不小的数目啊！
要点之二：在精不在大
对于多数买房者来说，可能会这样认为，只要自己的条件允许，房子买的大一点何尝不好，住大房子准比住小房子宽敞舒适的多。其实，对购房者而言，他的这种认识和观点有识偏颇，住的房子并非就是越大越好，一般来说，对于买房者布局合理、适用、够用才是最理想的。比如说新婚之家，小俩口住在足有180多平方米的大房子里，就会觉得家里老是空荡荡的，缺乏应有的人气，再说即使是打扫和整理也费时、费力。因此，购房者在购房之前就应有“所买之房在于精而不在于大”的正确观念，应一切从实际出发，避免不必要的金钱浪费。所谓精者，也就是即指所买之房其房型紧凑，面积即不大也不小，过道、阳台等面积控制的比较合理，对购房者来说也正好适用。
要点之三：面子设施应避开
对购房者而言，在选择住宅时，免不了会把小区内包括有商店、超市、饭馆等会所设施的小区做为最佳选择的对象。认为虽然这样的住宅小区内出售的房价格相对要高一些，但毕竟自己方便。其实，如果他们这样想就错了。现在小区住宅内的会所设施多数都是“面子设施”。这些都是房地产开发商为了提高自己即将出售住宅的价格，为有好名声而精心准备的，大都不开张营业，或是有少数开张的，根本方便不了住户。但是建设这些会所的成本却会是计入了开发商开发住宅楼成本之中的。所以，如此一来，务必对于购房者只是多掏了钱，却享受不到实惠。因此，对于务实的购房者来说，选择购买没有会所的小区住宅才是正确的选择，应避开这些“面子设施”。因为，如果小区没有会所，其楼盘价格一般都是会相对便宜一些的。
要点之四：选绿化拒绝水景
有些购房者在买房时，看到有的小区不仅地段一般，而且品质也不是很高，肯定就会这样认为，他的物业管理费也肯定不会高到哪去。但事实一般不是这样，有的小区看上去不怎么样，物业管理费却会高的吓人，就其原因，主要是有些小区内建成后，不是经过花草进行绿化，而是选择了建设人工湖、人工水景，而这类景观相对来说养护成本很高，但这类景观的养护费小区管理者却一般都会分摊在住户身上，自然管理费就会要比一般小区高很多。为此，购房者在购房选择小区时，不能只看地段、品质不怎么样，就判断认为其管理费不会很高。而应真正进行了了解后，再下定理。如果在同样容积率的情况下，购房者应选择绿化多的小区，而不是选择水景多的小区。因为人工水景（包括人工湖）并不是活水，如果需要保持这些水景和水湖的清净，经常换水是必须的，换水就需要花水钱，再加上抽水时需要用电，用电自然也要花电费，这样一来，肯定有水景的小区养护费就会高出经过花草绿化小区的成本高，所以，求实的购房者，要算购房经济帐就应选择“绿化”小区拒绝“水景”小区
要点之五：考虑选择毛坯房
买了新房后重新进行装潢，对于购房者是再正常不过的事了，特别是有些人还特别喜欢个性化的家庭装潢。因此，购房者在购房之前，一定要做出正确选择，如果在同一个小区内既有毛坯房出售、又有全装修房出售，一般应先考虑购买前者。因为在一般的情况下，即使是全装修房，对于买房者肯定也会有自己认为不满意，需要重新进行装潢的地方，如果是这种情况，与其购房者买下全装修房后，还得敲敲打打再重新进行装潢，这样不免就对购房者会造成资源和资金的大量浪费，与其这样购房者在买房时就不如直接购买毛坯房。所以，购房者从节约费用的角度出发，如果买不到更为满意的全装修房，买毛坯房无疑才是最佳的选择。购房者自己在买房前一定要想好究竟是买全装修房合算，还是买毛坯房合算，拿定主意后再出手购房也不迟。
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